The Habitat Bình Dương Căn Hộ Đẳng Cấp Singapore Tại Bình Dương

The Habitat Bình Dương Căn Hộ Đẳng Cấp Singapore Tại Bình Dương


Khu căn hộ The Habitat Bình Dương thuộc giai đoạn 1 của dự án khu dân cư Gateway do Công ty TNHH Phát triển VSIP-Sembcorp Gateway hợp tác cùng Công ty MC Development Asia làm chủ đầu tư. Theo kế hoạch, khu dân cư Gateway có diện tích 4,1 hecta sẽ được phát triển nhiều giai đoạn trong vòng vòng 8 năm gồm khu dân cư có 1.380 căn hộ với khoảng 163.800 m2 diện tích sàn cùng các tiện ích liên quan.

Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược tại cổng vào Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP 1), thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 17km.

Từ dự án có thể dễ dàng kết nối đến: 

- AEON Mall Bình Dương: 03 phút di chuyển 
- Lotte Mart Bình Dương: 07 phút di chuyển 
- Metro Bình Dương: 15 phút di chuyển  
- Bệnh viện Quốc tế Miền Đông: 05 phút di chuyển  
- Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc: 10 phút di chuyển  
- Trường trung học Nguyễn Văn Tiết: 05 phút di chuyển 
- Sân Golf Sông Bé: 02 phút di chuyển - Quận 1 - TP. HCM: 20 phút di chuyển  - Sân bay Tân Sơn Nhất: 45 phút di chuyển 

The Habitat Bình Dương gồm 2 blocks cao 16 tầng gồm 267 căn hộ. Loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích đa dạng từ 58 đến 79 m2, loại căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 103 m2. Đặc biệt, The Habitat Bình Dương là dự án đầu tiên xuất hiện loại căn hộ kép (Dual Key), với loại hình căn hộ này, khách hàng vừa sở hữu 01 căn hộ chính với 2 phòng ngủ và 1 căn hộ studio với 1 phòng ngủ, phòng khách và phòng tắm riêng biệt.  

Hệ thống tiện ích 

Khu chung cư và đế của công trình được định vị nhằm tận dụng tối đa khoảng mở tại tầng trệt giữa khối đế của các giai đoạn trong công trình, tạo thành không gian trung tâm quan trọng trong toàn bộ công trình. Trục giải trí chính là nơi mọi người có thể đi bộ, thư giãn, họp mặt và tập thể dục, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân của khu chung cư. 

Ngoài các tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn Green Space của Singapore như hồ bơ, phòng Gym, khu vực BBQ, bãi giữ xe, cư dân dự án The Habitat Bình Dương dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích xã hội phục vụ đời sống như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm fitness... trong phạm vi từ 3 đến 20 phút di chuyển. 

Dự án đang được triển khai những hạng mục đầu tiên. Giá bán căn hộ tại đây sẽ từ khoảng 1,3 tỷ đồng/căn trở lên. 

Vị trí gần nơi làm việc (khu công nghiệp VSIP), gần các tiện ích (trung tâm mua sắm/siêu thị AEON Mall The Canary, sân golf Sông Bé, trường học quốc tế The Canary), môi trường sống trong lành vì mật độ xanh lớn (đừng hiểu sai khi vị trí gần khu công nghiệp là ô nhiễm, VSIP rất hiện đại và trong lành).

Vị trí dự án:  The Habitat Bình Dương tọa lạc tại số 8 Đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp VSIP 1, tỉnh  Bình Dương, cách Quốc lộ 13 (tuyến đường huyết mạch nối Bình Dương và TP. HCM) chỉ 300m. Như vậy, xét về mặt vị trí, dự án căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương có 2 điểm "chiến lược". Một là dự án này tọa lạc bên trong khuôn viên Khu công nghiệp VSIP 1. Hai, dự án có thể kết nối trực tiếp đến đại lộ Bình Dương. Từ dự án, Quý khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận: - AEON Mall Bình Dương: 03 phút di chuyển - Lotte Mart Bình Dương: 07 phút di chuyển - Metro Bình Dương: 15 phút di chuyển - Bệnh viện Quốc tế Miền Đông: 05 phút di chuyển - Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc: 10 phút di chuyển -Trường trung học Nguyễn Văn Tiết: 05 phút di chuyển - Sân Golf Sông Bé: 02 phút di chuyển - Quận 1 - TP. HCM: 20 phút di chuyển  Tiện ích đẳng cấp  (đạt tiêu chuẩn Green Space của Singapore) Trạm an ninh Hoạt động 24/24 với lực lượng bảo vệ và hệ thống camera quan sát suốt ngày đêm, giúp mang đến cuộc sống an toàn, an ninh cho các hộ gia đình. Hồ bơi + Gym Hồ bơi và phòng Gym tiêu chuẩn Singapore giúp cả gia đình có những giây phút thư giãn sau ngày làm việc. Ngoài ra, với định hướng dành cho cư dân quốc tế, con em của khách hàng có thể cùng tập thể dục, bơi lội với các bạn nhỏ Hoa Kỳ, Nhật Bản, Châu Âu, Hàn Quốc ...  Công viên và khu vực BBQ Công viên trung tâm mang đến cho cư dân mảng xanh cần thiết cho một cuộc sống xanh, trong lành và khỏe mạnh.  Ngoài ra, với khu vực BBQ giúp các gia đình có thể tổ chức các bữa tiệc nướng ngoài trời. Một phong cách sống khác biệt và thời thượng! Tổng mặt bằng dự án căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương

Căn hộ 2 phòng ngủ Với diện tích đa dạng từ 58 đến 79 m2, các căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ không chỉ phù hợp cho các gia đình trẻ mà còn thuận tiện cho thuê với ngân sách chỉ từ 1.3 tỷ đồng với hỗ trợ 80% từ ngân hàng.

Căn hộ 3 phòng ngủ Với diện tích từ 103 m2, các căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế dành cho các đại gia đình với 2 hoặc 3 thế hệ sống chung hoặc những gia đình thường xuyên đón tiếp khách. Với diện tích lớn và được thiết kế khoa học và trang thiết bị cao cấp sẵn có khi bàn giao, các căn hộ 3 phòng ngủ tại The Habitat Bình Dương sẽ là tổ ấm đích thực cho gia đình bạn.

Căn hộ kép (Dual Key) The Habitat Bình Dương tự hào là nhà phát triển đầu tiên tung ra mô hình căn hộ kép tại Việt Nam. Với loại hình căn hộ này, khách hàng vừa sở hữu 01 căn hộ chính với 2 phòng ngủ và 1 căn hộ studio với 1 phòng ngủ, phòng khách và phòng tắm riêng biệt. Căn hộ kép đặc biệt phù hợp với các gia đình nhiều thế hệ hoặc có nhu cầu vừa ở vừa cho thuê.  View More

Read More

7 sai lầm khiến nhà đầu tư bất động sản mất tiền

Gửi tiền vào bất động sản đang được xem là kênh trú ẩn an toàn, nhưng nếu đầu tư không đúng cách có thể gặp rắc rối, thậm chí thua lỗ, trắng tay.

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) - Ngô Đình Hãn cho biết, gửi tiền vào bất động sản có thể tránh được trượt giá và tăng giá trị theo thời gian, nhưng kênh đầu tư này cũng có mặt trái của nó. Nếu không xem xét kỹ lưỡng có thể bị chôn vốn, mất tiền oan thậm chí là thua lỗ. Ông Hãn chia sẻ 7 sai lầm dẫn đến việc chôn vốn oan uổng mà nhà đầu tư bất động sản nên tránh.

Thứ nhất: Dốc tiền mua bất động sản theo phong trào, tâm lý đám đông hoặc quá hào hứng với các chương trình khuyến mãi "khủng", gom hàng khối lượng lớn để được chiết khấu nhiều. Chỉ thấy cái lợi trước mắt trong khi chưa xem xét kỹ các chỉ số cơ bản: sản phẩm, tiến độ thanh toán, giá cả, hiệu quả sinh lời... là sai lầm nghiêm trọng.

Nếu đã từng hoặc đang mua nhà đất kiểu này, bạn cần phải dừng lại và giải phóng suất đầu tư càng nhanh càng tốt vì đây là nguyên nhân lớn nhất dẫn đến chôn vốn oan vào bất động sản.

Thứ hai: Đầu tư vào chu kỳ cuối của quá trình tăng trưởng ngắn hạn cũng là một lỗi cơ bản nhưng khá phổ biến tại thị trường Việt Nam. Điều này có nghĩa là bạn mua nhà đất khi giá đang trên đỉnh, lúc thị trường chững lại bạn phải chịu áp lực giảm giá và muốn bán có lãi phải chờ thời gian rất lâu. Khi quá trình tăng trưởng quay đầu cho chu kỳ phát triển kế tiếp sẽ khiến bạn bị chôn vốn từ trung đến dài hạn (từ 12 tháng đến vài năm) và mất đi rất nhiều chi phí cơ hội.

Bất động sản chỉ được xem là kênh trú ẩn an toàn nếu nhà đầu tư sử dụng dòng vốn đúng mục tiêu, đúng thời điểm. Ảnh: QH.

Thứ ba: Mua nhà đất nhưng không xem xét giá trị sử dụng. Khi đầu tư bạn nên tính đến những đặc điểm và giá trị sản phẩm dành cho người có nhu cầu tiêu dùng cuối cùng. Ví dụ: mua để ở, cho thuê, sử dụng toàn phần hay một phần, mua làm của để dành hoặc chờ cơ hội tăng giá… đều có cách chọn hàng hóa khác nhau. Mục tiêu cuối cùng của bất động sản là hướng đến đối tượng sử dụng cuối cùng. Giá trị gia tăng của bất động sản phụ thuộc vào yếu tố này rất lớn. Do đó, nếu chưa tính đến giá trị sử dụng của bất động sản thì đừng vội gom hàng, vì gần như chắc chắn dòng tiền sẽ bị ghim lại rất lâu.

Thứ tư: Dùng quá nhiều đòn bẩy tài chính. Đây là sai lầm kinh điển của các nhà đầu tư bất động sản trong 8 năm khủng hoảng vừa qua. Tỷ lệ vay vốn khi đầu tư vào bất động sản cao (từ khoảng 50 - 80%) nhà đầu tư sẽ bị áp lực trả lãi và vốn gốc. Nếu như thanh khoản kém nhà đầu tư sẽ mất dần lợi nhuận theo thời gian khi bị thâm hụt dòng tiền vì phải trả lãi ngân hàng, thậm chí phải bán tháo bất động sản với giá thấp. Có thể dùng đòn bẩy tài chính với tỷ lệ vay vốn cao khi nhà đầu tư kiểm soát được đầu vào và đầu ra, nên làm cho từng thương vụ chứ không phải là xu hướng.

Thứ năm: Đón sóng bất động sản quá sớm. Sai lầm này biểu hiện qua việc nhà đầu tư xác định sai tiềm năng bất động sản của một khu vực và dốc cả núi tiền để đón một cơn sóng chẳng biết bao giờ xuất hiện. Mua nhà đất không tạo ra giá trị gia tăng hoặc tiềm năng phát triển khu vực quá chậm sẽ chôn vùi dòng vốn của bạn. Để tránh sai lầm này, nhà đầu tư cần phải thực địa, khảo sát bản chất của đô thị là cơ sở hạ tầng, tiện ích, và mật độ dân cư. Lưu ý chỉ khi hội tụ được ba yếu tố này giá trị bất động sản mới được đảm bảo.

Thứ sáu: Mua nhà đất có giá trị quá lớn so với tiềm lực tài chính và kỳ vọng bán nhanh kiếm lãi. Những trường hợp liều lĩnh này thường xuất hiện phổ biến với đối tượng đầu cơ bất động sản. Nguồn vốn đầu tư không đủ, quỹ dự phòng quá ít, không thể thanh toán kịp tiến độ trong khi mãi lực thị trường còn thấp dẫn đến áp lực phải bán rẻ, hoặc thanh lý hợp đồng sớm.

Thứ bảy: Dồn trứng vào một rổ hay đánh cược một mẻ lớn được ăn cả ngã về không. Đây là sai lầm được khuyến cáo cần phải tránh ở hầu như tất cả các kênh đầu tư, không riêng gì bất động sản. Thế nhưng, do giá trị tài sản (nhà đất) quá lớn, một khi đã dồn tất cả cá vào một rọ thì lúc thị trường khó khăn không thể tháo chạy kịp. Điều này hạn chế tính thanh khoản và tập trung rủi ro về một mối. Do đó, cách đầu tư bất động sản khôn ngoan là phải phân tán danh mục đầu tư, đa dạng hóa các khối tài sản này ở nhiều loại hình, phân khúc, khu vực, vị trí khác nhau.

Read More

5 sai lầm khiến nhà đầu tư bất động sản trả giá đắt

Tậu nhà đất sai thời điểm, xem nhẹ phong thủy, mua nhà không phù hợp nhu cầu hoặc vượt quá khả năng chi trả... là những sai lầm có thể khiến khách mua nhà, giới đầu tư địa ốc thua lỗ nặng

Chủ tịch Công ty Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn cho rằng sự khác biệt giữa nhà đầu tư bất động sản thành công và thất bại nằm ở chỗ những sai lầm của họ nhiều hay ít và nghiêm trọng đến mức nào. Chuyên gia này chỉ ra 5 sai lầm điển hình cần phải tránh vì có thể khiến nhà đầu tư bất động sản đối mặt với thua lỗ.

Sai lầm thứ nhất: Chọn sai thời điểm đầu tư, mua tài sản khi thị trường địa ốc nóng sốt. Đây là lỗi rất nghiêm trọng vì tài sản được mua lúc thị giá đang lên quá cao và đắt đỏ sẽ khiến nhà đầu tư bị hớ. Gặp phải trường hợp này khách hàng thường đối mặt với thua lỗ khá nhanh do tài sản đã bị đầy lên quá cao so với giá trị thật. Biên độ tăng giá còn rất ít hoặc bằng không, thậm chí khối tài sản phải trải qua chu kỳ thăng trầm, (tăng giá xong sẽ đi ngang và điều chỉnh đi xuống) càng khiến suất đầu tư chịu nhiều thách thức hơn.

Một trong những sai lầm có thể khiến nhà đầu tư bất động sản bị thua lỗ nặng là chọn sai thời điểm gom hàng, mua lúc giá quá cao.

Sai lầm thứ hai: Đầu tư địa ốc không cân nhắc các yếu tố phong thủy. Trường hợp này phong thủy được xem xét dưới góc nhìn khoa học, là một môn phổ biến trong quy hoạch kiến trúc công trình. Các lỗi điển hình như: nhà đất có thế trũng (sẽ bị ngập nước, dễ lún nứt), đầu voi đuôi chuột (khuôn viên đất mất cân xứng), nhà chếch hướng nắng (nóng bức)... sẽ gây ra không ít phiền toái về sau. Ví dụ: khi bán bị ép giá khá nhiều (giảm giá trị) hoặc thanh khoản kém (rất khó giao dịch). Khi về ở phải mất thêm tiền để khắc phục, điều chỉnh thiết kế và gây ra tâm lý bất an.

Sai lầm thứ ba: Mua nhà đất không đúng nhu cầu là sai lầm phổ biến tại thị trường Việt Nam. Điều này thường xảy ra ở nhóm khách hàng thích mua nhà to, sang trọng, nội thất xa xỉ quá mức cần thiết ngay từ lần tậu căn nhà đầu tiên. Họ không nhận ra các nhu cầu về nhà ở sẽ thay đổi theo thời gian và phụ thuộc khá nhiều vào từng giai đoạn của cuộc đời. Người mới lập nghiệp, vợ chồng son nên tậu nhà nhỏ. Khi đã thăng tiến, có con, có ông bà ở chung cần nhà 2 phòng ngủ trở lên. Thành viên trong gia đình chuyển chỗ làm việc, con cái đến tuổi đi học là những cột mốc có thể làm thay đổi quan điểm và nhu cầu về nhà ở.

Sai lầm thứ tư: Mua nhà vượt quá khả năng tài chính cũng như không quan tâm đến các khoản phí phải đóng, đến khi về ở mới vỡ lẽ ra là không đủ sức chi trả. Mua nhà nhưng vay vốn ngân hàng quá nhiều cũng bị xếp vào cùng một nhóm. Sai lầm này có thể khiến nhà đầu tư bị đẩy đến tình huống xấu nhất là bán tháo tài sản khi các khoản phí đột ngột tăng vọt.

Sai lầm thứ năm: Mua nhà theo cảm tính (lời rỉ tai, quảng cáo, tâm lý đám đông) và sở thích cá nhân nhất thời nhưng lại thiếu khảo sát thực tế. Danh sách những yếu tố cần phải thực địa rất nhiều, gồm: vị trí, quy hoạch tổng thể, hạ tầng khu vực, tiện tích, quãng đường di chuyển... Các nhà đầu tư nên tránh các nơi đang xây dựng, có cơ sở hạ tầng hoàn thiện ở mức dưới 70%. Đặc biệt là trong giai đoạn hiện nay chủ đầu tư được huy động vốn khi xây xong móng, khách hàng thường bị hấp dẫn chủ yếu bởi nghệ thuật marketing, thích thiết kế mẫu của dự án trong khi nhà chưa xây xong để kiểm chứng.

Vũ Lê  vnexpress.net 

Read More

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN: BẠN PHẢI TRẢ GIÁ RẤT ĐẮT NẾU KHÔNG ĐỌC TIN NÀY

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN: BẠN PHẢI TRẢ GIÁ RẤT ĐẮT NẾU KHÔNG ĐỌC TIN NÀY

Nhiều nhà đầu tư đi học các lớp bồi dưỡng kiến thức về bất động sản vẫn theo dạng phong trào, trong khi lại không nắm bắt kịp thờicác thông tin thị trường khiến việc đầu tư trở nên thất bại.Sau đây xin liệt kê về những sai lầm nhà đầu tư có thể mắc phải ở dưới đây:

1. “Mơ hồ” về thị trường: Những nhà đầu tư bất động sản tiềm năng đều nhận ra rằng bấtđộng sản là cách tốt nhất để tích luỹ tiền của và đầu tư liều lĩnh quaviệc mua bán bất động sản nhưng lại chẳng biết chút kiến thức cơbản trong việc đầu tư cũng như thông tin thị trường. Lời khuyên chonhững người này là nên học cách đầu tư thông minh.

2. Không mạnh dạn “xuống tiền”: Những nhà đầu tư lần đầu thường có tâm trạng lo sợ trong lòng.Điều quan trọng nhất mà họ cần làm là dẹp hết mọi lo lắng và đưa raquyết định sáng suốt. Đừng đầu tư theo cảm tính, hãy đầu tư theokiến thức.

3. Không sàng lọc bất động sản: Đừng cho rằng ngôi nhà đầu tiên bạn thấy là tuyệt vời. Có quá nhiềunhà đầu tư mua bất động sản mà họ cho là chúng quá đẹp hay họlười đi xem những bất động sản khác ở những khu tốt hơn. Một phầntrong việc đầu tư thành công là phải chọn cái tốt nhất và thích hợpvới tài chính nhất.

4. Đánh mất cơ hội đầu tư: Điều này đối lập với sai lầm thứ 4. Nhà đầu tư đã không bao giờ khởiđầu cho chương trình đầu tư vì họ hy vọng rằng sẽ có vài vụ tốt hơnở đâu đây và họ cứ chờ…và chờ. Lời khuyên là bạn nên học cáchbiết mất bao nhiêu tiền trong việc trì hoãn đầu tư của bạn trong cảnăm trời chỉ để chờ một thương vụ khác tốt hơn.

5. Bi quan về thị trường: Nhiều nhà đầu tư nghĩ rằng việc đầu tư bất động sản là một trò chơi quá phức tạp và khắc nghiệt, chì dành cho những người giàu có tham gia.Việc đầu tư vào bất động sản không quá khó khăn. Những ai có ý địnhđầu tư đều có thể trở thành nhà đầu tư chuyên nghiệp.

6. Vỡ kế hoạch tài chính: Trước khi mua bất động sản lần đầu tiên, dĩ nhiên bạn phải phân tích tàichính, xác định việc bạn mong chờ gì trong việc đầu tư này. Việc khôngtính toán kỹ dòng tiền cũng như lãi suất ngân hàng đã khiến nhiều nhàđầu tư rơi vào khủng hoảng tài chính. Nhất là vào những thời điểm: gópvốn và đáo hạn.

7. Ảo tưởng về lợi nhuận: Nhiều người cho rằng, việc kinh doanh bất động sản sẽ giàu có rất nhanhmà không sử dụng tiền của chính mình. Thậm chí, lợi nhuận sẽ phát sinhchỉ sau 1 đêm. Đây là một ảo tưởng hết sức nguy hiểm bởi lợi nhuận đầutư sinh ra phải có cơ sở nhất định.

8. Không đánh giá tiềm năng: Đây là sai lầm nghiêm trọng nhất của nhà đầu tư đối với bất động sản.Nhiều người đã quyết định chi một số tiền lớn để đầu tư mà chẳng quantâm bất động sản này sẽ dùng như thế nào và lợi nhuận tương lai thếnào. Họ chỉ biết rằng “mua 1, bán 2″ là đã có lợi nhuận trong khi tiềmnăng của bất động sản đó có thể là 4,5 trong tương lai gần.

9. Sợ chuyện nợ nần, thế chấp: Nếu bạn học điều này từ những người sinh sống trong thời kỳ khủnghoảng kinh tế, bạn sẽ phải nghi ngờ với triết lý này. Việc vay nợ thế chấprất tốt, và không đáng sợ lắm. Những khoản vay nợ thế chấp là nhữngchìa khoá để tạo sự giàu có trong đầu tư bất động sản.

VietRees

Read More

Sẽ có cao ốc cao 60 tầng tại khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son

Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son được quy hoạch xây dựng các công trình cao tầng bố trí dọc theo trục đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và phía rạch Thị Nghè để khai thác tốt hướng nhìn đẹp về phía sông Sài Gòn

Trong đó, dọc tuyến đường Tôn Đức Thắng sẽ xây dựng các công trình điểm nhấn là các cao ốc văn phòng cao 60 tầng.

Đó là những nội dung chính trong đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu trung tâm phức hợp Sài Gòn - Ba Son (phường Bến Nghé, quận 1) do Tổng Công ty Ba Son - Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên (Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư. Đồ án này vừa được UBND Tp.HCM ký quyết định phê duyệt.

Cụ thể, khu trung tâm phức hợp Sài Gòn - Ba Son có quy mô 25,29 ha. Đây là khu đô thị mới đa chức năng bao gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu phức hợp, khu thương mại - dịch vụ - văn phòng, văn hóa, giải trí, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đô thị, văn hóa - bảo tồn, đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc cho khoảng 10.695 người.

Trong đó, khu phức hợp có quy mô 142.625 m2, bao gồm nhóm nhà biệt thự, căn hộ chung cư, thương mại dịch vụ và văn phòng dịch vụ.  Các hạng mục công trình trong khu quy hoạch bao gồm: nhóm nhà biệt thự (diện tích đất là 16.988 m2) gồm 63 căn cao 3-4 tầng có chiều cao tối đa 16m tại đỉnh mái công trình, khu hỗn hợp (51.867 m2) cao từ 2 đến 50 tầng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông gồm 14 tuyến đường, dài hơn 4 km với gần 70.000 m2. Quy hoạch này đảm bảo kết nối đồng bộ giữa khu phức hợp với các dự án lân cận. Trong đó, có nhà ga metro Ba Son (tuyến metro số 1) ở khu vực công viên đầu cầu Thủ Thiêm 2.

Nguồn: http://cafef.vn/

Read More

BÁN ĐẤT DỰ ÁN NAM KHANG RESIDENCE QUẬN 9

BÁN ĐẤT  DỰ ÁN NAM KHANG RESIDENCE QUẬN 9

NAM KHANG RESIDENCE

 Tiếp nối thành công các dự án trước và được sự tin tưởng của quý khách hàng trong thời gian qua, Công ty Nam Khang tiếp tục triển khai dự án Nam Khang Residence tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của quận 9 với 3mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Trường Lưu và Lã Xuân Oai nối dài , đối diện khu Đô thị Đông Tăng Long, kết nối giao thông thuận lợi từ Quận 9 qua Quận 2,7...

  

  

Giá chỉ từ: 13,5Tr/m2

Diện tích: Đa dạng

Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do. 

Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa từ 7-8-16m, hệ thống chiếu sáng ngầm, hệ   thống cống thoát nước, hệ thống cây xanh bao phủ, vỉa hè rộng rãi, thoáng mát.

         

Chính thức cho giữ chỗ dự án Nam Khang Residence. Dự án  là một nơi đầu tư lý tưởng với đầy đủ các tiện ích:

Nội khu:Trong dự án Nam Khang Residence có cây xanh , trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, sân tennis, với hệ thống chiếu sáng ngầm, nơi ở cho dân tri thức.

Ngoại khu: Dự án Nam Khang Residence cách cao tốc Long Thành chỉ 1km, khu công nghệ cao Sam Sung chỉ 1km với những doanh nghiệp nước ngoài mang đẳng cấp quốc tế.

 Về du lịch: Nam Khang residence cách khu du lịch suối tiên chỉ 6km và sân golf quận 2 chỉ có 3km, ngay cạnh là công viên cây xanh. Nơi thư giãn cuối tuần thật là tuyệt vời sau những ngày làm việc vất vả.

Giáo dục: Đầy đủ  các hệ thống trường học từ trường tiểu học đến trường đại học, cách 100m trường mần non, trường trung học cở sở,, từ dự án Nam Khang residence tới cao đẳng Công Thương chỉ 10 phút, trường đại học Giao Thông Vận Tải chỉ 10 phút đi xe máy.

Hệ thống giao thông: Nam Khang Residence với hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các tuyến đường cao tốc Long Thành đi nối với Đồng Nai chỉ 1km, liền kề vành đai 3. Kết nối giao thông qua quận 2, 7, 1 nhanh chóng và thuận lợi.

 HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ : 0902641618

Read More

BÁN ĐẤT NỀN QUẬN 9, DỰ ÁN ĐẤT NỀN QUẬN 9

NAM KHANG RESIDENCE - NAM KHANG RESIDENCE

 Tiếp nối thành công các dự án trước và được sự tin tưởng của quý khách hàng trong thời gian qua, Công ty Nam Khang tiếp tục triển khai dự án Nam Khang Residence tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của quận 9 với 3mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Trường Lưu và Lã Xuân Oai nối dài , đối diện khu Đô thị Đông Tăng Long, kết nối giao thông thuận lợi từ Quận 9 qua Quận 2,7...

  

  

Giá chỉ từ: 13,5Tr/m2

Diện tích: Đa dạng

Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do. 

Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa từ 7-8-16m, hệ thống chiếu sáng ngầm, hệ   thống cống thoát nước, hệ thống cây xanh bao phủ, vỉa hè rộng rãi, thoáng mát.

         

Chính thức cho giữ chỗ dự án Nam Khang Residence. Dự án  là một nơi đầu tư lý tưởng với đầy đủ các tiện ích:

Nội khu:Trong dự án Nam Khang Residence có cây xanh , trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, sân tennis, với hệ thống chiếu sáng ngầm, nơi ở cho dân tri thức.

Ngoại khu: Dự án Nam Khang Residence cách cao tốc Long Thành chỉ 1km, khu công nghệ cao Sam Sung chỉ 1km với những doanh nghiệp nước ngoài mang đẳng cấp quốc tế.

 Về du lịch: Nam Khang residence cách khu du lịch suối tiên chỉ 6km và sân golf quận 2 chỉ có 3km, ngay cạnh là công viên cây xanh. Nơi thư giãn cuối tuần thật là tuyệt vời sau những ngày làm việc vất vả.

Giáo dục: Đầy đủ  các hệ thống trường học từ trường tiểu học đến trường đại học, cách 100m trường mần non, trường trung học cở sở,, từ dự án Nam Khang residence tới cao đẳng Công Thương chỉ 10 phút, trường đại học Giao Thông Vận Tải chỉ 10 phút đi xe máy.

Hệ thống giao thông: Nam Khang Residence với hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các tuyến đường cao tốc Long Thành đi nối với Đồng Nai chỉ 1km, liền kề vành đai 3. Kết nối giao thông qua quận 2, 7, 1 nhanh chóng và thuận lợi.

 HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ : 0902641618

Read More

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN DUY TRINH QUẬN 9 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

NAM KHANG RESIDENCE - MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN DUY TRINH QUẬN 9 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 Tiếp nối thành công các dự án trước và được sự tin tưởng của quý khách hàng trong thời gian qua, Công ty Nam Khang tiếp tục triển khai dự án Nam Khang Residence tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của quận 9 với 3mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Trường Lưu và Lã Xuân Oai nối dài , đối diện khu Đô thị Đông Tăng Long, kết nối giao thông thuận lợi từ Quận 9 qua Quận 2,7...

  

  

Giá chỉ từ: 13,5Tr/m2

Diện tích: Đa dạng

Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do. 

Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa từ 7-8-16m, hệ thống chiếu sáng ngầm, hệ   thống cống thoát nước, hệ thống cây xanh bao phủ, vỉa hè rộng rãi, thoáng mát.

         

Chính thức cho giữ chỗ dự án Nam Khang Residence. Dự án  là một nơi đầu tư lý tưởng với đầy đủ các tiện ích:

Nội khu:Trong dự án Nam Khang Residence có cây xanh , trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, sân tennis, với hệ thống chiếu sáng ngầm, nơi ở cho dân tri thức.

Ngoại khu: Dự án Nam Khang Residence cách cao tốc Long Thành chỉ 1km, khu công nghệ cao Sam Sung chỉ 1km với những doanh nghiệp nước ngoài mang đẳng cấp quốc tế.

 Về du lịch: Nam Khang residence cách khu du lịch suối tiên chỉ 6km và sân golf quận 2 chỉ có 3km, ngay cạnh là công viên cây xanh. Nơi thư giãn cuối tuần thật là tuyệt vời sau những ngày làm việc vất vả.

Giáo dục: Đầy đủ  các hệ thống trường học từ trường tiểu học đến trường đại học, cách 100m trường mần non, trường trung học cở sở,, từ dự án Nam Khang residence tới cao đẳng Công Thương chỉ 10 phút, trường đại học Giao Thông Vận Tải chỉ 10 phút đi xe máy.

Hệ thống giao thông: Nam Khang Residence với hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các tuyến đường cao tốc Long Thành đi nối với Đồng Nai chỉ 1km, liền kề vành đai 3. Kết nối giao thông qua quận 2, 7, 1 nhanh chóng và thuận lợi.

 HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ : 0902641618

Read More

16,9 tỷ USD vốn FDI từ các nước ASEAN rót vào bất động sản Việt Nam

CafeLand – Tính đến ngày 20/10, các nhà đầu tư ASEAN đã rót hơn 16,9 tỷ USD vào lĩnh vực bất động sản trong nước với 104 dự án.

Theo Cục đầu tư nước ngoài, tính đến 20/10/2015, có 8 nước ASEAN đầu tư FDI tại Việt Nam là Singapore, Malaysia, Thái Lan, Brunei, Indonesia, Philippines, Lào và Campuchia với 2.705 dự án còn hiệu lực và tổng vốn đầu tư đăng ký 56,85 tỷ USD.

Trong đó, vốn đầu tư tập trung vào ngành công nghiệp chế biến chế tạo với 1.020 dự án và tổng vốn đầu tư là 22,32 tỷ USD, chiếm 37,7% số dự án và chiếm 39,2% tổng vốn đầu tư của khối ASEAN tại Việt Nam.

Đứng thứ hai là ngành kinh doanh bất động sản với 104 dự án và tổng vốn đầu tư là 16,9 tỷ USD, chiếm 29,7% tổng vốn đầu tư. Ngành xây dựng đứng thứ 3 với 175 dự án và tổng vốn đầu tư là 3,34 tỷ USD, chiếm 5,8% tổng vốn đầu tư.

Xét theo địa bàn, TP.HCM đứng đầu về thu hút dự án của khối ASEAN với 1.576 dự án và 14,45 tỷ USD vốn đầu tư. Xếp sau là Hà Nội với 425 dự án và 7,6 tỷ USD vốn đầu tư. Đứng thứ ba là Bà Rịa-Vũng Tàu với 68 dự án và 6,38 tỷ USD vốn đầu tư.

Trong 8 nước ASEAN đã có dự án đầu tư tại Việt Nam thì Singapore đứng đầu với 1.469 dự án với 33,92 tỷ USD, chiếm 54,3% tổng số dự án và 59,6% tổng vốn đầu tư của ASEAN tại Việt Nam.

Read More

Những con số làm hồng thị trường bất động sản

Giao dịch BĐS tăng 50%, tồn kho BĐS giảm một nửa, số doanh nghiệp BĐS được thành lập mới tăng gần 80%...là những con số đáng mừng của thị trường BĐS trong thời gian vừa qua

Theo đánh giá mới đây của Hiệp hội BĐS Việt Nam, từ đầu năm 2015 đến nay thị trường bất động sản tiếp tục sôi động, thể hiện ở lượng giao dịch tăng, tồn kho giảm mạnh, FDI vào BĐS tăng tiếp tục tăng cao....

Cụ thể, trong tháng 9 có khoảng 1.600 giao dịch thành công, giảm 16% so với tháng trước, tăng gần 40% so với cùng thời điểm năm 2014. Tính trong quý III/2015, Hà Nội có 5.300 giao dịch thành công, tăng 70% so với số giao dịch thành công của cùng kỳ năm trước. Cùng thời điểm, tại Thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 1.550 giao dịch thành công, tăng 55% so với cùng thời điểm năm 2014. 

Về giá bán, tại một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt, giá tăng khoảng 2% - 4% so với hồi đầu năm. Các dự án có căn hộ nhỏ, chủ đầu tư có uy tín, tiến độ tốt có số lượng giao dịch nhiều. Ngoài ra, dự án căn hộ chung cư trung, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, với tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm. Các đợt mở bán của những dự án này có khá nhiều khách hàng đặt mua.

Thị trường bất động sản phục hồi tích cực kéo theo lượng tồn kho bất động sản giảm theo. Tính đến cuối 9/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 59.395 tỷ đồng (giảm 69.153 tỷ đồng so với quý I/2013; giảm 904 tỷ đồng so với thời điểm 20/8/2015). Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh vẫn là hai địa phương có lượng tồn kho bất động sản giảm sâu nhất: Hà Nội lượng tồn kho còn khoảng 7.550 tỷ đồng (giảm 218 tỷ đồng so với tháng 8/2015); Thành phố Hồ Chí Minh còn khoảng 11.368 tỷ đồng ( giảm 290 tỷ đồng so với tháng 8/2015).

Bức tranh thị trường tươi sáng đã điều kiện thuận lợi để hàng loạt doanh nghiệp bất động sản mới được khai sinh. Trong 9 tháng đầu năm 2015, số doanh nghiệp thành lập hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản tăng vượt trội đến 78,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Số doanh nghiệp giải thể giảm đến 30%, doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động lại giảm 7,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cùng với đó, vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2015 cũng đứng thứ 3 với 19 dự án đầu tư mới và 7 lượt dự án tăng vốn, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và 10 tăng thêm là 1,81 tỷ USD. Các nhà đầu tư nước ngoài đang ra sức săn các doanh nghiệp BĐS tiềm năng để hợp tác, rót vốn và phát triển các dự án. Các chuyên gia dự báo cùng với tiến trình hội nhập, thời gian tới dòng vốn đổ vào các DN BĐS sẽ tiếp tục tăng. Điều này góp phần đem lại sự ổn định của thị trường BĐS trong tương lai.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ

 

Read More